FØR du går i gang

Tag en snak med bestyrelsen. På den måde, kan du undgå at skulle rive et projekt ned igen fordi det ikke opfylder betingelserne.

Du skal også INDEN du går i gang, aflever en tegning af dit byggeprojekt.

Tegningen skal bestyrelsen godkende og tilbagelevere en kopi til dig.

Bemærk paragraf 6 og 7 i lokalplanen:

§6 Bebyggelsens omfang og placering.

6.1 Kolonihavehuse og udhuse på den enkelte

kolonihavelod må ikke overstige 40 m2 inklusive

overdækninger og tagudhæng ud over 50 cm. Herudover er det tilladt at opføre et drivhus på maksimalt

10 m2.

6.2 Kolonihavehusets højde må ikke overstige 3,5 meter

målt fra gulvniveau. Udhuse og drivhuse må ikke

overstige en bygningshøjde på 2,5 meter målt fra

gulvniveau.

6.3 Bygninger og overdækninger skal holdes mindst 2,5

meter fra alle kolonihaveloddens grænser. Drivhuse

skal holdes minimum 60 cm fra kolonihaveloddens

grænser.

6.4 Bygninger skal være i 1 plan, og der må ikke etableres

kælder under bygninger.

6.5 Fællesbygningen er placeret indenfor det på kortbilag

2 angivne byggefelt. Bygningen må opføres med

et bebygget areal på maksimum 100 m² og med en

bygningshøjde på maximum 4 meter.

6.6 Fællesbygningen skal have installeret fælles toiletter

og kemi-toilet

§7 Bebyggelsens ydre fremtræden.

7.1 Kolonihavehusenes udvendige bygningsdele må kun

udføres med træbeklædning eller materialer der

imiterer træ. Tage må kun beklædes med sorte eller

mørkegrå tagmaterialer. Tagmaterialer må ikke have

et glanstal, der overstiger 10.

Tilføjet med allonge fra 2005:

På havegrundene må opføres havehuse, lysthuse eller redskabshuse med et bebygget areal indtil 40 m2, heri inkluderet overbyggede terrasser. Den højeste tilladte højde til tagrygningen er 3,5 meter.

Tag skal bestå af mørk pap, mørke eternitplader eller andre mørke eller sorte tagplader, som harmonerer med et let konstruktion, som et kolonihavehus er. Der må ikke anvendes reflekterende materialer af sten eller tegl.

7.2 Alle havelodder skal forsynes med havelåge og nummer. Havelåger må som maximum være 1,6 meter

høje.

Hvor finder jeg byggereglerne:

Det gør du i: